Образец договора переуступки права аренды земельного участка

+ Дата публикации: - 10.09.2017 - 2700 Просмотров

Переуступки права аренды земельного участка. Образец договора переуступки права требования поможет оформить сделку. Скачать бланк договора переуступки права аренды земельного участка вы можете здесь. Договор переуступки права аренды земельного участка образец 1.

В период действия обстоятельств непреодолимой силы выполнение обязательств по Договору приостанавливается. К обстоятельствам непреодолимой силы (далее – «форс-мажор») относятся стихийные явления: землетрясение и наводнение; обстоятельства общественной жизни: военные действия, террористические акты, крупномасштабные забастовки и гражданские беспорядки; запретительные или ограничительные меры, изложенные в актах государственных органов власти или управления, препятствующие исполнению обязательств по Договору.

Сторона, ссылающаяся на действия форс-мажора, обязана незамедлительно, но не позднее 7 календарных дней, информировать другую Сторону о наступлении и прекращении подобных обстоятельств в письменной форме. В извещении о прекращении форс-мажора Сторона должна указать срок, в который она предполагает исполнить свои обязательства по Договору. Если Сторона не направит или не своевременно направит необходимые извещения, указанные в п.

Что такое уступка и переуступка права аренды ЗУ

Договора, то Сторона, затронутая форс-мажором, не может на него ссылаться, как на основания освобождения от ответственности, и обязана возместить другой Стороне убытки, причиненные не извещением или несвоевременным извещением. В случае возникновения форс-мажора срок выполнения обязательств по Договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действуют такие обстоятельства и их последствия. Если форс-мажор продлится свыше 3 месяцев, Стороны должны Договорится о судьбе Договора, и дальнейшие их отношения оформляются отдельным соглашением без возмещения убытков.

Если Стороны в течение этого срока не смогут прийти к соглашению, Сторона, которая не затронута форс-мажором, вправе после истечения этого срока расторгнуть Договор в одностороннем порядке без обращения в Арбитражный суд, письменно уведомив об этом за 14 календарных дней до предполагаемой даты расторжения. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте настоящего Договора, будут разрешаться путем переговоров.

акт разграничения балансовой принадлежности.

При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов, споры разрешаются в порядке, установленном действующим законодательством РФ. Договор вступает в силу с момента его государственной регистрации и действует до полного выполнения Сторонами, принятых на себя обязательств по нему. В Договоре под банковским днем понимаются дни недели с понедельника по пятницу включительно, кроме праздничных дней, официально объявленных в РФ, которые приходятся на указанные дни недели в данном пункте Договора.

Если какое-либо из положений настоящего Договора является или становится недействительным, это не окажет влияния на юридическую действительность Договора. Любое такое недействительное положение должно быть исправлено путем заключения Сторонами нового Договора или дополнительного соглашения к Договору, и должно максимально возможно сохранить первоначальные намерения Сторон. Прекращение действия настоящего Договора или его досрочное расторжение влечет за собой прекращение обязательств Сторон по нему, но не освобождает Стороны от ответственности в соответствии с условиями Договора, а также за нарушения, если таковые имели место при его заключении или исполнении.

Обо всех изменениях в своих реквизитах Стороны обязаны извещать друг друга в срок не позднее 14 календарных дней, с момента их осуществления. Все действия, совершенные Сторонами по старым адресам и счетам до поступления уведомлений об их изменении, считаются совершенными надлежащим образом и засчитываются в счет исполнения обязательств по Договору.

Порядок переуступки права аренды земельного участка

Уведомления и другие виды сообщений и корреспонденции будут считаться действительными, если они сделаны в письменной форме при доставке нарочным под расписку или направлены заказной почтой по адресам, указанным в Договоре. Все изменения и дополнения, оформленные Сторонами дополнительными соглашениями к Договору, являются его неотъемлемой и составной частью и прилагаются к нему, если они составлены в письменной форме, подписаны уполномоченными представителями Сторон и скреплены печатями Сторон. Содержащиеся в иных документах (письмах, телеграммах, протоколах совместных совещаний и т.

Положения, а также любые действия Сторон, которые могут быть истолкованы с точки зрения гражданского законодательства РФ, как ведущие к изменению прав и обязательств Сторон по настоящему Договору, не имеют приоритетного отношения к положениям Договора и дополнительных соглашений к нему при определении прав и обязанностей Сторон и/или рассмотрении споров между Сторонами. Во всем ином, что не урегулировано в Договоре, Стороны будут руководствоваться нормами действующего законодательства РФ.

Настоящий Договор составлен в 3-х экземплярах, по одному для каждой из Сторон и один экземпляр для учреждения юстиции, осуществляющего государственную регистрацию. Сторона 1 уступает, а Сторона 2 принимает права и обязанности арендатора земельного участка по договору аренды от _____________г. Заключенному между _________и___________на срок _____________ лет, договор зарегистрирован, регистрационная запись _____________от _____________года, (далее – Договор аренды) в части земельного участка расположенного по адресу: _____________, площадью – ____ кв.

Разрешенное использование (назначение) — ______, категория земель – _____________, кадастровый номер _____________- далее Земельный участок.

За уступаемые права и обязанности по Договору Аренды в части Земельного участка Сторона 2 выплачивает Стороне 1 компенсацию (далее – «Договорная сумма») в размере, установленном настоящим Договором. Сторона 1 гарантирует действительность права, которое уступается по настоящему Договору. Сторона 1 гарантирует, что все обязанности, вытекающие из Договора аренды, указанного в п. В том числе по оплате арендных платежей за истекший период аренды, выполнены ей в полном объеме и своевременно.

Сторона 1 гарантирует, что Земельный участок не обременен залогом, субарендой, сервитутами. Уступка прав по настоящему Договору, подлежит государственной регистрации (в случае, если договор аренды зарегистрирован в Едином государственном реестре прав). Все расходы, связанные с государственной регистрацией настоящего Договора несет Сторона 2. Право аренды на Земельный участок переходит к Стороне 2 с момента регистрации настоящего Договора уступки прав и обязанностей. В счет уступаемых прав и обязанностей Сторона 2 уплачивает Стороне 1 Договорную сумму в размере ________ (____________) рублей, кроме того -_____________.

Порядок переуступки права аренды земельного участка

Оплата указанной суммы производится на расчетный счет Стороны 1 не позднее ____ банковских дней с момента подписания настоящего Договора. Датой оплаты является дата поступления денежных средств на расчетный счет Стороны 1.

Порядок оформления договора переуступки права аренды земельного участка

Передать Стороне 2 в __-х дневный срок с момента регистрации настоящего Договора все необходимые документы, удостоверяющие уступаемые права и обязанности. Передача указанных документов производится по Акту приемки-передачи. Гарантировать, что Земельный участок, права и обязанности на который уступаются по настоящему Договору, не обременен залогом, субарендой, сервитутами. Своевременно уведомить об уступке прав и обязанностей _____________.

Выполнить своими силами, но за счет Стороны 2 все необходимые действия для проведения государственной регистрации настоящего Договора. Уплатить Договорную сумму, указанную в настоящем Договоре в сроки и в порядке предусмотренные настоящим Договором. Нести расходы, связанные с государственной регистрации настоящего Договора. После государственной регистрации настоящего Договора принять по Акту приемки — передачи документы, указанные в п. Оказывать Стороне 2 содействие в получении документов необходимых для проведения государственной регистрации настоящего Договора.

В случае возникновения спора о порядке регистрации и перехода права по Договору аренды выступить на стороне Стороны 2 по настоящему Договору.

бланк истории болезни стационарного больного

Обратиться к Стороне 1 за разъяснениями о порядке использования Земельного участка. В случае предоставления Стороной 1 заведомо ложной информации об обременениях Земельного участка, об ограничениях его использования или иной информации, которая могла оказать влияние на решение Стороны 2 заключить настоящий Договор, но не была предоставлена Стороной 1, требовать уменьшения покупной цены или расторжения настоящего Договора и возмещения причиненных убытков. Сторона 1 несет ответственность за достоверность передаваемых в соответствии с настоящим Договором документов и гарантирует наличие всех уступленных Стороне 2 прав.

Сторона 1 отвечает за действительность прав и обязанностей, передаваемых по настоящему Договору. В случае не своевременного перечисления Стороне 1 денежных средств по настоящему Договору, Сторона 2 выплачивает пеню в размере ___ % годовых за каждый день просрочки. В случае нарушения Стороной 1 сроков передачи документов указанных в п. Настоящего Договора или умышленного затягивания подписания Акта приемки-передачи Сторона 1 уплачивает Стороне 2 пеню в размере ___ % годовых за каждый день просрочки.

За иное неисполнение или ненадлежащее исполнение настоящего Договора стороны несут ответственность по действующему законодательству Российской Федерации. Сторона освобождается от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы и ее последствий, возникших после заключения Договора в результате внешних событий чрезвычайного характера при конкретных условиях конкретного периода времени, которые Сторона 1 либо Сторона 2 не могли ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами и средствами с коммерческой точки зрения (в том числе и не предусмотренных Договором), которые оправданно и целесообразно ожидать от добросовестно действующей Стороны, не ждущей пассивно наступления события, которое послужит оправданием неисполнения обязательства.

В период действия обстоятельств непреодолимой силы выполнение обязательств по Договору приостанавливается. К обстоятельствам непреодолимой силы (далее – «форс-мажор») относятся стихийные явления: землетрясение и наводнение; обстоятельства общественной жизни: военные действия, террористические акты, крупномасштабные забастовки и гражданские беспорядки; запретительные или ограничительные меры, изложенные в актах государственных органов власти или управления, препятствующие исполнению обязательств по Договору. Сторона, ссылающаяся на действия форс-мажора, обязана незамедлительно, но не позднее ___ календарных дней, информировать другую Сторону о наступлении и прекращении подобных обстоятельств в письменной форме.

образец заполнения искового заявления о расторжении брака в суд

В извещении о прекращении форс-мажора Сторона должна указать срок, в который она предполагает исполнить свои обязательства по Договору. Если Сторона не направит или не своевременно направит необходимые извещения, указанные в п. Договора, то Сторона, затронутая форс-мажором, не может на него ссылаться, как на основания освобождения от ответственности, и обязана возместить другой Стороне убытки, причиненные не извещением или несвоевременным извещением.

В случае возникновения форс-мажора срок выполнения обязательств по Договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действуют такие обстоятельства и их последствия. Если форс-мажор продлится свыше _____ месяцев, Стороны должны Договорится о судьбе Договора, и дальнейшие их отношения оформляются отдельным соглашением без возмещения убытков. Если Стороны в течение этого срока не смогут прийти к соглашению, Сторона, которая не затронута форс-мажором, вправе после истечения этого срока расторгнуть Договор в одностороннем порядке без обращения в Арбитражный суд, письменно уведомив об этом за _____ календарных дней до предполагаемой даты расторжения.

Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте настоящего Договора, будут разрешаться путем переговоров. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов, споры разрешаются в порядке, установленном действующим законодательством РФ. Договор вступает в силу с момента его государственной регистрации и действует до полного выполнения Сторонами, принятых на себя обязательств по нему.

В Договоре под банковским днем понимаются дни недели с понедельника по пятницу включительно, кроме праздничных дней, официально объявленных в РФ, которые приходятся на указанные дни недели в данном пункте Договора.

техническое задание на смр образец

Если какое-либо из положений настоящего Договора является или становится недействительным, это не окажет влияния на юридическую действительность Договора. Любое такое недействительное положение должно быть исправлено путем заключения Сторонами нового Договора или дополнительного соглашения к Договору, и должно максимально возможно сохранить первоначальные намерения Сторон. Прекращение действия настоящего Договора или его досрочное расторжение влечет за собой прекращение обязательств Сторон по нему, но не освобождает Стороны от ответственности в соответствии с условиями Договора, а также за нарушения, если таковые имели место при его заключении или исполнении.

Обо всех изменениях в своих реквизитах Стороны обязаны извещать друг друга в срок не позднее _____ календарных дней, с момента их осуществления. Все действия, совершенные Сторонами по старым адресам и счетам до поступления уведомлений об их изменении, считаются совершенными надлежащим образом и засчитываются в счет исполнения обязательств по Договору. Уведомления и другие виды сообщений и корреспонденции будут считаться действительными, если они сделаны в письменной форме при доставке нарочным под расписку или направлены заказной почтой по адресам, указанным в Договоре.

Все изменения и дополнения, оформленные Сторонами дополнительными соглашениями к Договору, являются его неотъемлемой и составной частью и прилагаются к нему, если они составлены в письменной форме, подписаны уполномоченными представителями Сторон и скреплены печатями Сторон. Содержащиеся в иных документах (письмах, телеграммах, протоколах совместных совещаний и т. Положения, а также любые действия Сторон, которые могут быть истолкованы с точки зрения гражданского законодательства РФ, как ведущие к изменению прав и обязательств Сторон по настоящему Договору, не имеют приоритетного отношения к положениям Договора и дополнительных соглашений к нему при определении прав и обязанностей Сторон и/или рассмотрении споров между Сторонами.

Во всем ином, что не урегулировано в Договоре, Стороны будут руководствоваться нормами действующего законодательства РФ. Настоящий Договор составлен в 3-х экземплярах, по одному для каждой из Сторон и один экземпляр для учреждения юстиции, осуществляющего государственную регистрацию. Согласование с собственником земельного участка____________________ Договор переуступки прав аренды земельного участка между физ.

Денис Вячеславович Князев ИНН 5016042826, дата рождения: 4 апреля 1980 года место рождения: г. Москва, паспорт: 40 98 512602, выдан РОВД города Москвы код подразделения 45861, зарегистрирован: 17. Именуемый в дальнейшем «Сторона 1», с одной стороны и Даниил Георгиевич Исаков, гражданин РФ, пол: мужской, дата рождения 28 ноября 1972 года, место рождения: п. Южный, Архангельского района Московской области, паспорт: 40 90 426921, выдан: Московским РОВД Архангельского района, код подразделения: 292199, зарегистрирован: 13.

Именуемый в дальнейшем «Сторона 2», с другой стороны, в соответствии со ст. Сторона 1» уступает, а «Сторона 2» принимает на себя солидарно права и обязанности Арендатора по договору аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения (населённых пунктов) от договора об аренде № 458921 зарегистрированного 23. За № 45 в отделе Управления Росреестра по Московской области, предметом которого является земельный участок из земель(сельскохозяйственного назначения) населенных пунктов, для эксплуатации здания магазина (производства сельскохозяйственной продукции и т.

На момент государственной регистрации настоящего Соглашения Сторона-1 обязуется оградить Сторону-2 от любых материальных затрат, издержек и потерь, в том числе связанных с уплатой обязательных платежей и выплат, а также обязательств перед третьими лицами, связанных с заключением настоящего Соглашения и основным договором. Сторона-1 гарантирует, что к моменту подписания настоящего Соглашения все обязанности, вытекающие из договора аренды, указанного в п. В том числе по оплате арендных платежей за истекший период аренды, будут выполнены ею в полном объеме и своевременно.

Обязанность по внесению арендных платежей за земельный участок наступает у Стороны-2 с момента вступления в силу настоящего Соглашения. Настоящее соглашение составлено в 4 (четырёх) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: два экземпляра сторонам договора, один экземпляр — центральному отделу Управления Росреестра по Московской области, один экземпляр – администрации муниципального образования _______________район.

Расходы по государственной регистрации настоящего Соглашения в _____________ отделе Управления Росреестра по Московской области возлагаются на Сторону-2. В соответствии с условиями Настоящего Договора СТОРОНА-1 уступает, а СТОРОНА-2 принимает на себя права и обязанности Арендатора, вытекающие из Договора аренды земельного участка № 495-Д от 20 августа 2015 года (далее «Договор аренды»). Предмет Договора аренды: земельный участок с кадастровым номером 45:10:1509005:862, общей площадью 300 кв.

Категория — сельскохозяйственные земли, разрешенное использование – строительство жилого дома, расположенный по адресу: Московская область, Брянский район, г. Арендодатель, по Договору аренды, Администрация Брянского района Московской области. На основании постановления Администрации Брянского района Московской области № 4021-п от 21.

Года, срок аренды указанного земельного участка до 1 января 2040 года. Прав аренды принадлежат СТОРОНЕ-1 по Договору аренды на основании регистрации № 50-01/04-24/2004-278 от 05 мая 2004 года, № 50-01/04-24/2004-413 от 19 мая 2004 года, в Управлении Московской областной регистрационной палаты по ХХХХХХ району. В день регистрации Настоящего Договора в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в ХХХХХХ районе, СТОРОНА-1 утрачивает, а СТОРОНА-2 приобретает права аренды на земельный участок, указанный в п.

За выполнение условия уступки права аренды, указанного в п. Настоящего Договора, СТОРОНА-2 выплачивает СТОРОНЕ-1 вознаграждение в размере 17000 (семнадцать тысяч) долларов США в рублевом эквиваленте по курсу ЦБ РФ на день перечисления денежных средств, включая НДС. Оплата уступки права аренды по Настоящему Договору производится на момент подписания договора. Передать СТОРОНЕ-2 права и обязанности по Договору аренды, указанному в п. Настоящего Договора, в полном объеме и при полном исполнении условий Настоящего Договора. На момент подачи Настоящего Договора на Государственную регистрацию, выполнить в полном объеме все свои обязанности перед Арендодателем, включая уплату штрафных санкций.

Постановление Администрации Брянского района Московской области № 1931-п от 03. Постановление Администрации Брянского района Московской области № 2100-п от 17. Постановление Администрации Брянского района Московской области № 4717-п от 19.